Apartament premium 3 camere | 100,60 mp | | Două bai | metrou 15 min

Unele apartamente impresionează prin cifre, altele prin felul în care te fac să te simți. De la primul pas, descoperi un spațiu inundat de lumină naturală, gândit pentru viața reală: camere generoase, confort absolut și o intimitate totală asigurată de o compartimentare excelentă.
Locație: Zonă extrem de liniștită (ideală pentru Work from Home), la doar 15 minute de mers pe jos de stația de metrou.Comunitate selectă: Doar 80 de apartamente în întregul complex (2 blocuri), garantând liniște și vecini de calitate.

Detalii Financiare & Modalitate de Plată
Proprietatea se vinde prin predare de antecontract (cesiune) și este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură.

Preț Apartament: 201.000 euro + TVA 21% (243.210 euro TVA inclus)
Preț 2 Parcări Subterane Spatioase: 45.980 euro (TVA inclus) – Notă: Se poate discuta și varianta achiziției unui singur loc de parcare.
Preț Total Pachet: 289.190 euro (TVA inclus)

Structura Tranzacției:

Avans la Cesiune (Acum): 55.418 euro (TVA inclus).
Diferență la Finalizare: 233.772 euro (TVA inclus) – se acceptă credit bancar sau surse proprii.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:Mihai Alecsa – 0750422705

Compartimentare Inteligentă (Fără spații irosite)

Suprafață Totală: 100,60 mp (86,50 mp utili).
Zona de Zi: Living spectaculos de peste 27 mp (locul perfect pentru amintiri în familie) + Bucătărie separată, extrem de practică (peste 10,92 mp, lățime minimă 2,30 m).
Zona de Odihnă: 2 dormitoare spațioase, complet retrase pentru maximum de liniște și intimitate.
Băi: 2 băi complete și luminate eficient (sistem de ventilație inclus).
Relaxare: 2 logii generoase – ideale pentru cafeaua de dimineață sau serile liniștite.


Detalii Tehnice care fac Diferența (Calitate fără compromis)

Izolație Premium: Structură din cărămidă de 30 cm între apartamente (FĂRĂ rigips!), izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și vată bazaltică pentru parcarea acoperită.
Geamuri de Top: Tâmplărie VEKA Tripan (7 camere, 76mm, dimensiuni generoase 2.30m x 2.00m, gri antracit exterior).
Confort & Siguranță: Centrală termică individuală Ariston (sau similar), preinstalare traseu Aer Condiționat, uși de intrare din oțel antiefracție și circuit separat pentru plita cu inducție.
Facilități Complex: Lift modern de 6 persoane cu imprimeu 3D (care urcă direct din subteran), terasă cu hidroizolație cauciucată EPDM, boxe pe etaj/parcare (în funcție de disponibilitate).
Design Exterior: Case de scară decorate elegant, rampe betonate pentru acces pietonal, peretele logiilor îmbrăcat în gresie tip deck/klinker și balustrade din sticlă. Spații verzi complet luminate și dotate cu sistem de irigații.