Modern P+1+M | Titan - 1 Decembrie | 3 Dormitoare | Sp. Utilă 139 mp

Vă propunem spre vânzare o locuință modernă, elegantă și eficient compartimentată, situată în Sectorul 3, București, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale Capitalei.
Imobilul este dispus pe Parter + Etaj + Mansardă, având o suprafață utilă totală de 139,25 mp, o suprafață construită de 174,45 mp și o compartimentare inteligentă, concepută pentru a valorifica fiecare metru pătrat.
Locuința beneficiază de finisaje moderne, cu posibilitatea de a fi alese de către cumpărător, iar termenul de predare este unul avantajos, oferind posibilitatea unei mutări într-un timp relativ scurt.
 
Localizare
Casa este amplasată în Sectorul 3 –
Linii STB (autobuze și tramvaie);
Bulevardul Theodor Pallady și Autostrada A2;
Centre comerciale precum IKEA Pallady, Auchan, Leroy Merlin, Jumbo, Decathlon, Metro, Kaufland și Lidl;
Școli, grădinițe, farmacii, restaurante și alte servicii esențiale.
 
Preț
Avans 50 %  : 200.000 Euro + TVA 21%
Avans 15 %  : 215.000 Euro + TVA 21 %
  Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați: Mihai ALECSA Telefon: 0750 422 705  
Detalii tehnice
Suprafață utilă: 139,25 mp
Suprafață construită: 174,45 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
Amprentă la sol: 5,85 m x 9,30 m
Compartimentarea este eficientă și decomandată, fără spații pierdute, oferind un echilibru perfect între zona de zi și cea destinată odihnei.
 
Compartimentare
Parter – Zona de zi
Living spațios și luminos de 17,85 mp, cu acces direct către terasa exterioară;
Bucătărie separată sau semi-deschisă de 8,75 mp;
Hol de acces generos (8,10 mp);
Grup sanitar de serviciu (2,40 mp);
Casa scării;
Terasă exterioară de 7,05 mp, ideală pentru relaxare, grătar sau petrecerea timpului alături de familie.
 
Etaj 1 – Zona de noapte
Dormitor principal de 14,65 mp, cu logie proprie de 2,35 mp;
Dormitor secundar de 12,90 mp, cu acces la o a doua logie de 3,05 mp;
Baie complet utilată (3,55 mp);
Hol și casa scării.
 
Mansardă – Master Suite
Nivelul superior este conceput ca un spațiu privat, perfect pentru un dormitor matrimonial sau o suită elegantă.
Acesta include:
Dormitor matrimonial cu dressing, în suprafață de 21,35 mp;
Baie proprie (3,90 mp);
Terasă spectaculoasă de 12,05 mp, ideală pentru momente de relaxare, cafeaua de dimineață sau serile petrecute în aer liber.
 
Avantajele locuinței
✔ Compartimentare decomandată, fără spații irosite.
✔ Trei niveluri bine organizate, care oferă intimitate fiecărui membru al familiei.
✔ Trei spații exterioare private:
terasă la parter;
două logii la etaj;
terasă generoasă la mansardă.
✔ Finisaje la alegerea cumpărătorului, în limita bugetului dezvoltatorului.
✔ Mutare într-un termen relativ scurt.
✔ Zonă liniștită, cu acces rapid către toate facilitățile urbane.
✔ Ideală atât pentru locuire, cât și ca investiție pe termen lung.